Umlageschlüssel
BGH, Urteil vom 30. Mai 2018
- Aktenzeichen
- VIII ZR 220/17
- Gericht
- BGH
- Abrufdatum
- 06. Juni 2026
Kernaussage
Leitsatz in eigenen Worten
Werden Betriebskosten nach Wohnflächenanteilen umgelegt, ist im Allgemeinen die tatsächliche Wohnfläche der Wohnung im Verhältnis zur tatsächlichen Gesamtwohnfläche maßgeblich.
Praxis
Was bedeutet das für Vermieter?
Die vereinbarte Mietvertragsfläche ist für Wohnflächenschlüssel nicht automatisch richtig. Vermieter sollten Flächenquellen prüfen und Änderungen plausibel dokumentieren.
Diese Einordnung ist eine allgemeine Rechtsinformation und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall.
Quelle
Nächster Schritt
Prüfen, bevor die Abrechnung rausgeht.
Nutzen Sie den Risiko-Check für bestehende Abrechnungen oder den Angebots-Check, wenn Hauskeeper die neue Nebenkostenabrechnung erstellen soll.