Angebots-Check
Sie beantworten wenige Fragen zu Objekt, Einheiten und Heizkosten.
Nebenkostenabrechnung vor Ort einordnen
Nebenkostenabrechnung erstellen lassen in München
Rechtssicher: Hauskeeper erstellt Ihre Nebenkostenabrechnung/Betriebskostenabrechnung für München ab 19 EUR netto (22,61 EUR brutto) je Wohneinheit. Inklusive Heizkosten: 48 EUR netto (57,12 EUR brutto). Mit Haftungsübernahme, Zahlung nach Lieferung, volldigital und bundesweit, also ohne Vor-Ort-Termin auch in München.
Lokale Vergleichswerte
So liegen die Nebenkosten in München
München hat einen vergleichsweise niedrigen Trinkwasser-Arbeitspreis, aber getrennte Entwässerungsgebühren. Bei Objekten mit vielen versiegelten Flächen kann die Niederschlagswasserposition sichtbar ins Gewicht fallen.
| Kostenposition | Vergleichswert | Quelle und Stand | Einordnung für die Abrechnung |
|---|---|---|---|
| M-Wasser Trinkwasserpreis | 1,74 EUR netto / 1,862 EUR brutto je m3 | Stadtwerke München, M-WasserStand 2026 | Preisblatt M-Wasser ab 1. Januar 2026 bis 30. Juni 2026. |
| Schmutzwassergebühr | 2,02 EUR je m3 | Landeshauptstadt München, FAQ SchmutzwassergebührStand 2026 | Mehrwertsteuer fällt laut Stadt nicht an. |
| Niederschlagswassergebühr | 1,77 EUR je m2 und Jahr | Landeshauptstadt München, FAQ NiederschlagswassergebührStand 2026 | Für direkt oder indirekt in das Kanalnetz eingeleitetes Niederschlagswasser. |
Diese lokalen Werte ersetzen keine Belegprüfung. Sie helfen, auffällige Positionen in Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen für München schneller einzuordnen.
Volldigital und bundesweit
Kein lokales Büro behauptet, keine lokale Telefonnummer erfunden.
Hauskeeper arbeitet als digitaler Dienstleister für Vermieter. Für Münchenprüfen wir lokale Gebührenwerte, aber wir geben keine Adresse vor Ort an, wenn es dort kein Büro gibt. Die Kommunikation läuft per Upload, E-Mail und Dashboard.
Leistung
- Belegprüfung und Plausibilitätscheck der umlegbaren Kosten
- Prüfung von Umlageschlüsseln, Leerstand und Mieterwechseln
- CO2-Kostenaufteilung und HeizkostenV-konforme Darstellung
- Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35a EStG
- Versandfertige PDF-Abrechnung mit nachvollziehbarer Kostenübersicht
- Haftungsübernahme gemäß AGB für die erstellte Abrechnung
Ablauf
Von lokalen Kostenwerten zur fertigen Abrechnung
Der Ablauf bleibt für alle Städte gleich. Der lokale Mehrwert steckt in den konkreten Gebührenwerten und Quellen, die je Stadt unterschiedlich sind.
Unterlagen hochladen
Sie laden Belege, Mietdaten und Vorjahreswerte digital hoch.
Prüfung und Erstellung
Hauskeeper prüft Belege, Umlageschlüssel und lokale Kostenpositionen.
Lieferung und Zahlung
Sie erhalten die fertige Abrechnung als PDF und zahlen erst nach Lieferung.
FAQ
Haeufige Fragen zu München
Erstellt Hauskeeper Nebenkostenabrechnungen für Immobilien in München?
Ja. Hauskeeper arbeitet volldigital und bundesweit, also auch für vermietete Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in München. Es gibt kein vorgetäuschtes lokales Büro; Unterlagen, Rückfragen und Lieferung laufen digital.
Welche lokalen Nebenkostenwerte sind für München besonders prüfenswert?
M-Wasser Trinkwasserpreis liegt laut Quelle bei 1,74 EUR netto / 1,862 EUR brutto je m3. In der Abrechnung sollte dieser Wert mit Beleg, Zeitraum und Umlageschlüssel zusammenpassen.
Was kostet die Erstellung der Nebenkostenabrechnung?
Die Betriebskostenabrechnung kostet 19 EUR netto (22,61 EUR brutto) je Wohneinheit. Mit Heizkostenabrechnung kostet sie 48 EUR netto (57,12 EUR brutto) je Wohneinheit.
Wann wird bezahlt?
Die Zahlung erfolgt erst nach fertiger Abrechnung. Der Ablauf ist digital: Angebots-Check, Unterlagen hochladen, Prüfung, fertige PDF-Abrechnung.
Kann ich vorher eine bestehende Abrechnung prüfen lassen?
Ja. Der Risiko-Check zeigt vorab typische Fehlerquellen in einer bestehenden Nebenkostenabrechnung und ist der schnelle Einstieg vor einer Beauftragung.
Abrechnung für München vorbereiten
Starten Sie mit dem Angebots-Check oder prüfen Sie eine vorhandene Abrechnung zuerst auf typische Risiken.